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二环时代下的西永,刚需快醒醒

2019-11-09 00:01:53 阅读量:8471

二环时代下的西永,刚需快醒醒

重庆楼市可以已经走过一半了,2019年也即将走过一半了,而对于重庆而言,随着城市扩容和发展距离核心的距离也逐渐变的越来越远,在备受购房者关注的北区方向,在某个角度就通勤的时间而言已超出了大部分购房者时间范围,而且在北面业态也开始升级,某个角度已经限定购房者的选择,那么在西面和南面的选择上,为何要选择西面呢?

第一,我们来看最近2年来土拍市场,根据数据显示来看,在主城九区方向,西永区域地价相对而言涨幅是最慢的一个区域,那么有购房者对此质疑了,地价都没有了,拿来未来的预期呢?众所周知,沙区一直以来对外印象就是学府圣地和红色的记忆,尤其可以看到沙区把更多精力和更多物力都投入到了教育方面,就单单西永微电园片区,从规划来看,就有足足4所名校,这还不算大学城片区和陈家桥片区,这样一个发展模式,注定他的与众不同,当前有些城市在造城,但为何入住率不高呢?很简单,他缺乏足够配套,其中比较重要一点就是教育资源

第二,我们一起都在强调人口,我们可以看到北京,上海,深圳还有一些国外发达国家,中心城市总是聚集着大量的人口,为什么呢?因为足够就业资源,那么对于就业资源而言,说白了,就是产业,产业跟着怎么来呢?,行政力量的推动,在北区就是典型例子,而且最为关键是,土地,他有充足供应,可以完全做到收放自如,而重庆在去年6月份调整中有一个非常关键点,产城融合,那么这一个区域发展而言无疑是起到巨大的助推

第三,对于任何一个区域而言,他有一个根本点,是无法改变,除非我们科技力量可以达到一个全新的高度,如果不能,这个点是根本无法改变,那就是位置和时间的问题,因为当前科技力量还无法突破空间局限性,无法把区域和区域之间距离完全抹掉,也就是地块本身所存在,那么在西永区域规划中轻轨线4条线,1,7,13,17以及隧道和桥梁打通和北区还有核心区距离,便利的交通是宜居先决条件,那么对于美好生活是大多数所向往的,这就涉及到环境的问题,这也是为何很多购房者要选择北区,尤其是中央公园方向,他不仅仅是有着行政力量推动,他还有极为便利交通路网和自然景观环境,那么在西永方向,他还有一个优势所在,那就是价格,生活的便利和环境舒适,交通通勤时间也在接受范围内,而且价格不算高,基本完全契合大部分刚需购房者买房要求,也可以说极具性价比

当前很多购房者对于西永片区,要么远,要么就是新区没人,要么就是完全是投资客的,也就是把这个片区看成是鬼城所在,但是任何一个新区发展,都是需要时间的,今日的照母山用了多少呢?而西永核心板块微电园板块,在双碑大桥未通车之前,尤其是2014的时候,这个片区有多少人听过呢当初的龙湖,当初同景(现恒大)也区域几个盘而言,在往后点,金科到来,在往后,大家都知道了,随着时间推移,西永给你所带来是你完全无法想象的

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责任编辑:lisn

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